Кому нужен брачный договор?

Юристы советуют, в каких ситуациях следует подумать о брачном договоре, чтобы избежать возможных споров при разделе имущества.

• Приобретение строящейся недвижимости (когда один из супругов до заключения брака приобрёл квартиру в строящемся доме, и на момент заключения брака данный объект ещё не числится в его собственности).

• Наличие ипотеки (когда один из супругов купил квартиру в ипотеку до заключения брака, а платежи осуществляться будут в браке).

• Наличие недвижимости у супруга до брака (когда у одного из супругов уже имеется недвижимость, в которой планируется ремонт во время брака).

• Подарки или крупные покупки с непропорциональными вложениями (когда, например, родители молодожёнов с обеих сторон решили подарить детям квартиру на свадьбу. Родители жениха вложили 3 млн рублей, а родители невесты 1 млн рублей. В этом случае можно прописать в договоре, что муж получит в собственность ¾ квартиры, а жена ¼).

• Раздельный бюджет (когда супруги изначально договариваются о раздельном бюджете, то им проще заключить договор, в котором будет прописано, что имущество остаётся за тем супругом, на имя которого оно было оформлено во время брака).

• Если доход одного из супругов сильно превышает доходы другого супруга.

• Один из супругов совершает крупную покупку в браке на деньги, накопленные до брака.

• Наличие у одного из супругов крупных долгов, приобретённых в браке (допустим, наличие кредитов для развития бизнеса одного из супругов, для этого нужно внести в договор пункт о личной ответственности супруга за долги, связанные с его работой).

Брачный договор обязательно удостоверяется нотариусом, и заключить его можно в любой момент — как до регистрации брака, так и после; как в отношении того имущества, которое уже есть, так и в отношении будущего имущества.

Источник: @grishina_law
Коллаж: ГТРК «Вектор»

---