Изменения в градостроительное законодательство

12+
08.07.2019 Изменения в градостроительное законодательство
С 1 июля 2019 года все застройщики обязаны перейти на проектное финансирование. Также оптимизированы требования к составу и содержанию разделов проектной документации объектов капитального строительства и выдаче разрешений на их строительство. В частности, уточнен перечень разделов, которые в обязательном порядке включаются в состав проектной документации объектов капитального строительства.
Нормами статьи 48 Градостроительного кодекса РФ «Архитектурно- строительное проектирование» устанавливается дифференциация количества разделов проектной документации и требований к их содержанию применительно к различным видам объектов капитального строительства (в том числе к линейным объектам). Определено, что в состав проектной документации объектов капитального строительства включаются следующие разделы:
пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;
схема планировочной организации земельного участка;
разделы, содержащие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения требований технических регламентов, а также санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объектов, требований технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объектов капитального строительства;
требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства.
Кроме того, состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, зависят от назначения объектов капитального строительства, видов работ, их содержания, источников финансирования работ и выделения отдельных этапов строительства, реконструкции.
Нормами статьи 49 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что отсутствие в составе проектной документации разделов, которые подлежат включению в состав такой документации в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ, препятствует проведению ее экспертизы.
В случае если подготовка проектной документации объекта капитального строительства осуществлялась на основании задания застройщика или технического заказчика на проектирование, выданного до установления Правительством РФ требований к составу и содержанию разделов проектной документации, но не ранее чем 1 января 2016 года, внесение изменений в такую проектную документацию в части ее приведения в соответствие с новыми требованиями, в том числе в целях экспертизы такой проектной документации, не требуется.
Нормами статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что для получения разрешения на строительство необходимо наличие результатов инженерных изысканий и материалов, которые содержатся в проектной документации.

Комментировать
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Scroll To Top