JVC: Образ жизни и инвестиционная привлекательность района

  

Сегодня каждый иностранный гражданин может купить недвижимость в JVC Дубая для жизни и инвестиций. JVC (Jumeirah Village Circle) – жилой район в Дубае, расположенный между двумя крупными и прекрасно развитыми комьюнити Jumeirah Village Triangle и Emirates Hills. История Jumeirah Village Circle началась в 2005 году, когда компания Nakheel, один из ведущих разработчиков недвижимости в Дубае, предложила концепцию создания жилого сообщества, сочетающего в себе современные удобства и спокойствие природного окружения.


Жизнь в JVC

Сегодня район охватывает около 860 га территории и предлагает жителям комфортную среду для жизни и работы. В нём множество открытых пространств, парков и зелёных насаждений. Предусмотрено всё, что нужно для комфортной жизни. Работают супермаркеты Spinneys, Carrefour и Choithrams, медклиники Mediclinic Parkview и Aster. Самые известные школы в шаговой доступности:

●       GEMS World Academy;

●       JSS;

●       Британская школа Дубая.

JVC удобно связан с другими районами Дубая через улицы Шейха Мохаммеда Бин Зайеда, Аль-Хайл-Роуд и Хессу-стрит. Жители могут передвигаться по эмирату как на личном транспорте, так и на автобусах, такси или метро. Ближайшая станция метрополитена – Mall of the Emirates, доехать до неё на авто можно за 15 минут.


Достопримечательности рядом с JVC

Ближайшие к JVC сообщества – «Дубай Спорт Сити», «Мотор Сити»  и «Арабиан Ранчес». При этом недалеко от комьюнити находится ряд достопримечательностей Дубая, среди которых:

●       сад чудес Miracle Garden (10 мин.). Потрясающий сад расположен недалеко от JVC и является домом для множества цветов, скульптур и фигур, созданных из живых растений;

●       дубайский автодром (12 мин.). Любители автомобильных гонок могут посетить эту автотрассу, где проводятся различные мероприятия и соревнования;

●       один из крупнейших ТЦ в мире Mall of the Emirates (16 мин.);

●       аквапарк Wild Wadi (17 мин.);

●       башня Burj Khalifa (19 мин.);

●       пляж Джумейра (20 мин.), где можно искупаться в чистых водах Персидского залива и попробовать себя в водных видах спорта.

Район продолжает развиваться и привлекать всё больше людей, ищущих комфортный образ жизни и качественное жильё в Дубае.


Недвижимость в JVC для инвестиций

За последние годы JVC стал одним из самых популярных мест для покупки недвижимости в Дубае. Район привлекает молодых профессионалов, семьи и инвесторов благодаря доступным ценам на жильё и хорошей инфраструктуре.

Застройка в JVC малоэтажная. Здесь представлены виллы, апартаменты, таунхаусы. Преобладающие архитектурные стили – арабский и средиземноморский. В жилых комплексах предусмотрены все удобства:

●       паркинги;

●       сады;

●       бассейны;

●       зоны барбекю;

●       тренажёрные залы.

Жильё в JVC относится к элитному сегменту, однако цены здесь существенно ниже по сравнению с объектами в других премиальных районах. Стоимость недвижимости стартует от 104 000 $, средняя цена – на уровне 340 317 $. Аренда апартаментов обходится минимум в 8000 $ в год, средний показатель составляет 19 222 $.

JVC входит в список самых инвестиционно привлекательных сообществ в Дубае. В 2022 году он стал третьим по популярности районом эмирата, уступив лишь Downtown и  Dubai   Marina. В прошлом году здесь было продано 5647 объектов на сумму 1,5 млрд $. Рентабельность инвестиций на данный момент равна 7,34 %.


Покупка жилья в JVC на лучших условиях

На сайте-агрегаторе Emirates.Estate собраны самые актуальные предложения о продаже недвижимости в этом районе эмирата. Применив фильтры по этажности, площади, удобствам, цене и другим параметрам, у потенциального покупателя есть отличная возможность сравнить подходящие варианты и выбрать лучший для себя.



Фото: unsplash.com
12+
Вторник, 12 ноября
06:00 Мультимир (6+)
07:00 Доброе утро, Губкинский! (12+)
08:20 Моя любовь – Россия! (12+)
08:50 Т/с «Эффект Матроны» (16+)
09:40 Тайны кино (12+)
10:25 ДНК России (12+)
11:20 Т/с «Гостиница «Россия» (12+)
12:10 Т/с «Второе зрение» (12+)
13:00 Новости (16+)
13:20 Актуальное интервью (12+)
13:40 Документальное кино (12+)
14:20 Край сокровищ (12+)
14:50 Невредные заметки (16+)
15:10 Т/с «Императорская кухня» (16+)
15:55 Инспектор travel (16+)
16:20 Документальное кино (12+)
16:35 Т/с «Умельцы» (16+)
17:30 Т/с «Отмена всех ограничений» (16+)
19:10 Актуальное интервью (12+)
19:30 Новости (16+)
19:50 Т/с «Секретарша» (16+)
21:35 Х/ф «Без Мендельсона» (12+)
23:30 Документальное кино (12+)
00:00 Новости (16+)
00:20 Актуальное интервью (12+)
00:40 Х/ф «Сын чемпиона» (0+)
01:45 Д/ф «Пирамида Ивана Рыкова. История одного мошенничества» (12+)
02:30 Х/ф «Житие Александра Невского» (12+)
03:50 Психология искусства (16+)
04:45 Документальное кино (12+)
05:00 Новости (16+)
05:20 Невредные заметки (16+)
05:40 Прогулки по Рыбинску с Александром Козловым (12+)
Среда, 13 ноября
06:00 Мультимир (6+)
07:00 Доброе утро, Губкинский! (12+)
08:20 Моя любовь – Россия! (12+)
08:50 Т/с «Эффект Матроны» (16+)
09:40 Тайны кино (12+)
10:25 ДНК России (12+)
11:20 Т/с «Гостиница «Россия» (12+)
12:10 Т/с «Второе зрение» (12+)
13:00 Новости (16+)
13:20 В Сети (12+)
13:40 Проверено в небе. История лётных испытаний (12+)
14:20 Край сокровищ (12+)
14:50 Актуальное интервью (12+)
15:10 Т/с «Императорская кухня» (16+)
15:55 Инспектор travel (16+)
16:20 Документальное кино (12+)
16:35 Т/с «Умельцы» (16+)
17:30 Т/с «Отмена всех ограничений» (16+)
19:10 В Сети (12+)
19:30 Новости (16+)
19:50 Т/с «Секретарша» (16+)
21:35 Х/ф «Свадебная вечеринка» (16+)
23:10 Т/с «Порочные связи» (16+)
00:00 Новости (16+)
00:20 В Сети (12+)
00:40 Т/с «Секретарша» (16+)
04:10 Психология искусства (16+)
05:00 Новости (16+)
05:20 Актуальное интервью (12+)
05:40 Прогулки по Рыбинску с Александром Козловым (12+)
Четверг, 14 ноября
06:00 Мультимир (6+)
07:00 Доброе утро, Губкинский! (12+)
08:20 Моя любовь – Россия! (12+)
08:50 Т/с «Эффект Матроны» (16+)
09:40 Тайны кино (12+)
10:25 ДНК России (12+)
11:20 Т/с «Гостиница «Россия» (12+)
12:10 Т/с «Второе зрение» (12+)
13:00 Новости (16+)
13:20 Говорим и готовим (12+)
13:40 Проверено в небе. История лётных испытаний (12+)
14:20 Край сокровищ (12+)
14:50 В Сети (12+)
15:10 Т/с «Императорская кухня» (16+)
15:55 Инспектор travel (16+)
16:20 Документальное кино (12+)
16:35 Т/с «Умельцы» (16+)
17:30 Т/с «Отмена всех ограничений» (16+)
19:10 Говорим и готовим (12+)
19:30 Новости (16+)
19:50 Т/с «Секретарша» (16+)
21:35 Х/ф «Ивановы» (12+)
23:10 Т/с «Порочные связи» (16+)
00:00 Новости (16+)
00:20 Говорим и готовим (12+)
00:40 Т/с «Секретарша» (16+)
04:10 Психология искусства (16+)
05:00 Новости (16+)
05:20 В Сети (12+)
05:40 Прогулки по Рыбинску с Александром Козловым (12+)
Пятница, 15 ноября
06:00 Мультимир (6+)
07:00 Доброе утро, Губкинский! (12+)
08:20 Моя любовь – Россия! (12+)
08:50 Т/с «Эффект Матроны» (16+)
09:40 Тайны кино (12+)
10:25 ДНК России (12+)
11:20 Т/с «Гостиница «Россия» (12+)
12:10 Т/с «Второе зрение» (12+)
13:00 Новости (16+)
13:20 Неделя в городе (16+)
13:40 Проверено в небе. История лётных испытаний (12+)
14:20 Край сокровищ (12+)
14:50 Сила спорта (12+)
15:10 Т/с «Императорская кухня» (16+)
15:55 Инспектор travel (16+)
16:20 Документальное кино (12+)
16:35 Т/с «Умельцы» (16+)
17:30 Т/с «Отмена всех ограничений» (16+)
19:10 Неделя в городе (16+)
19:30 Новости (16+)
19:50 Х/ф «Гагарин. Первый в космосе» (6+)
21:40 Х/ф «Свадебная вечеринка» (16+)
23:15 Х/ф «Дьявол и Дэниэл Уэбстер» (18+)
01:05 Концерт группы «Чайф» (16+)
02:45 Х/ф «Житие Александра Невского» (12+)
04:05 Д/ф «Иван Великий. Возвращение государя» (12+)
05:00 Новости (16+)
05:20 Сила спорта (12+)
05:40 Прогулки по Рыбинску с Александром Козловым (12+)
Суббота, 16 ноября
06:00 Мультимир (6+)
07:20 И в шутку, и всерьёз (12+)
07:30 Роман в камне. Архитектурные шедевры мира (12+)
08:25 Сесиль в стране чудес (12+)
09:10 Документальное кино (12+)
09:25 Неделя в городе (16+)
09:45 Д/ф «На разных языках» (6+)
10:30 Т/с «Отравленная жизнь» (12+)
13:25 Д/ф «Красота по-русски» (12+)
14:20 Х/ф «Ивановы» (12+)
15:50 Т/с «Капкан для звезды» (12+)
18:50 Х/ф «Эксперимент» (12+)
21:05 Х/ф «Женись на мне» (12+)
22:50 Х/ф «Грешник» (16+)
00:20 Х/ф «Крокодил Данди в Голливуде» (18+)
01:40 Х/ф «Дьявол и Дэниэл Уэбстер» (18+)
03:10 Д/ф «Иван Великий. Возвращение государя» (12+)
04:05 Х/ф «Небесный тихоход» (0+)
05:30 Документальное кино (12+)
Воскресенье, 17 ноября
06:00 Мультимир (6+)
07:05 И в шутку, и всерьёз (12+)
07:15 Д/ф «Ледоколы войны» (16+)
08:35 М/ф «Страна Пасхи» (6+)
09:45 Х/ф «Гагарин. Первый в космосе» (6+)
11:35 Х/ф «Женись на мне» (12+)
13:20 Д/ф «На разных языках» (6+)
14:05 Концерт Ёлки (16+)
15:20 Т/с «Отравленная жизнь» (12+)
18:15 Т/с «Старое ружьё» (16+)
21:20 Х/ф «Выше неба» (16+)
23:00 Х/ф «Лабиринты прошлого» (18+)
01:05 Д/ф «Красота по-русски» (12+)
02:00 Х/ф «Крокодил Данди в Голливуде» (18+)
03:20 Х/ф «Поводырь» (16+)
04:55 Д/ф «На пьедестале народной любви» (6+)