JVC: Образ жизни и инвестиционная привлекательность района
Сегодня каждый иностранный гражданин может купить недвижимость в JVC Дубая для жизни и инвестиций. JVC (Jumeirah Village Circle) – жилой район в Дубае, расположенный между двумя крупными и прекрасно развитыми комьюнити Jumeirah Village Triangle и Emirates Hills. История Jumeirah Village Circle началась в 2005 году, когда компания Nakheel, один из ведущих разработчиков недвижимости в Дубае, предложила концепцию создания жилого сообщества, сочетающего в себе современные удобства и спокойствие природного окружения.
Жизнь в JVC
Сегодня район охватывает около 860 га территории и предлагает жителям комфортную среду для жизни и работы. В нём множество открытых пространств, парков и зелёных насаждений. Предусмотрено всё, что нужно для комфортной жизни. Работают супермаркеты Spinneys, Carrefour и Choithrams, медклиники Mediclinic Parkview и Aster. Самые известные школы в шаговой доступности:
● GEMS World Academy;
● JSS;
● Британская школа Дубая.
JVC удобно связан с другими районами Дубая через улицы Шейха Мохаммеда Бин Зайеда, Аль-Хайл-Роуд и Хессу-стрит. Жители могут передвигаться по эмирату как на личном транспорте, так и на автобусах, такси или метро. Ближайшая станция метрополитена – Mall of the Emirates, доехать до неё на авто можно за 15 минут.
Достопримечательности рядом с JVC
Ближайшие к JVC сообщества – «Дубай Спорт Сити», «Мотор Сити» и «Арабиан Ранчес». При этом недалеко от комьюнити находится ряд достопримечательностей Дубая, среди которых:
● сад чудес Miracle Garden (10 мин.). Потрясающий сад расположен недалеко от JVC и является домом для множества цветов, скульптур и фигур, созданных из живых растений;
● дубайский автодром (12 мин.). Любители автомобильных гонок могут посетить эту автотрассу, где проводятся различные мероприятия и соревнования;
● один из крупнейших ТЦ в мире Mall of the Emirates (16 мин.);
● аквапарк Wild Wadi (17 мин.);
● башня Burj Khalifa (19 мин.);
● пляж Джумейра (20 мин.), где можно искупаться в чистых водах Персидского залива и попробовать себя в водных видах спорта.
Район продолжает развиваться и привлекать всё больше людей, ищущих комфортный образ жизни и качественное жильё в Дубае.
Недвижимость в JVC для инвестиций
За последние годы JVC стал одним из самых популярных мест для покупки недвижимости в Дубае. Район привлекает молодых профессионалов, семьи и инвесторов благодаря доступным ценам на жильё и хорошей инфраструктуре.
Застройка в JVC малоэтажная. Здесь представлены виллы, апартаменты, таунхаусы. Преобладающие архитектурные стили – арабский и средиземноморский. В жилых комплексах предусмотрены все удобства:
● паркинги;
● сады;
● бассейны;
● зоны барбекю;
● тренажёрные залы.
Жильё в JVC относится к элитному сегменту, однако цены здесь существенно ниже по сравнению с объектами в других премиальных районах. Стоимость недвижимости стартует от 104 000 $, средняя цена – на уровне 340 317 $. Аренда апартаментов обходится минимум в 8000 $ в год, средний показатель составляет 19 222 $.
JVC входит в список самых инвестиционно привлекательных сообществ в Дубае. В 2022 году он стал третьим по популярности районом эмирата, уступив лишь Downtown и Dubai Marina. В прошлом году здесь было продано 5647 объектов на сумму 1,5 млрд $. Рентабельность инвестиций на данный момент равна 7,34 %.
Покупка жилья в JVC на лучших условиях
На сайте-агрегаторе Emirates.Estate собраны самые актуальные предложения о продаже недвижимости в этом районе эмирата. Применив фильтры по этажности, площади, удобствам, цене и другим параметрам, у потенциального покупателя есть отличная возможность сравнить подходящие варианты и выбрать лучший для себя.
Фото: unsplash.com